滚动新闻
八月桂花遍地开 九十里画廊 张吉怀旅游共同体推出特色 天津中心唐拉雅秀酒店荣获 运河契弗利酒店,始于丝绸 榛果民宿首家“喵屋”上线 日本出生的熊猫幼崽被命名 山西运城启动关公国际旅游 27日天宇上演“土星合月”
您的位置:张家口新闻中心 > 地产 >

调查:因供应受限美国房价持续上涨

2017-09-05 09:20 来源:未知   作者:张家口新闻中心


据英国路透社8月31日报道,一项针对对房地产市场的调查显示,受新屋稀缺、利率低和需求稳定增长的推动,美国房价预计将在2017、2018两年累计上涨10%。

报道称,路透社在8月17日至30日对房地产剖析专家展开调查,接收考察的专家中,超过四分之三的人表现,未来两年内,美国的住房拥有率不断攀升,而在2016年,美国的住房拥有率还处在40年来的低程度。

调查成果显示,美国房地产市场从楼市危机中的稳定复苏预计将连续下去。楼市危机最初是在10年前开端的,当时房屋价值缩水近三分之一,失业率飙升。报道称,最新的调查与一系列疲软的住房数据相吻合。7月份,美国房屋转售率降至近一年来的最低水平,只管房屋借贷本钱大幅下降,但房屋仍呈现长期缺乏。住房成交量的降温并不是因为人们需求下降,恰好相反,而住房供给涌现了瓶颈。

英国凯投国际宏观经济咨询公司(Capital Economics)的房地产经济学家马修?波因顿(Matthew Pointon)说:“最近抵押贷款利率下降并没有提振房地产市场,这正是由于严重的库存不足导致的。2017年,房屋库存水平很难改良、房屋的销售量可能不会有什么增长。而且,价钱将被抬高。”

报道称,尽管美国房价已从金融危机中恢复,失业率也已降至16年来的低点,但美国住房库存仅为2007年危机初始时峰值水平的一半。房屋库存已持续下降26个月,房价不断上涨。最新数据显示,与2016年同期相比,7月美国房价上涨了6.2%。

调查显示,到2018年下半年之前,房屋销售预计将到达经季度性调整后的年增长率,预计越有560万套房屋售出。但较2005年的峰值相比,仍下降了超过20%,这意味着房屋短缺将持续存在。
  

图片新闻

点击排行

友情链接: